Aracaju alcançou o 4º lugar entre as capitais brasileiras com maior valorização imobiliária em 2024, registrando um aumento de 13,79% nos preços dos imóveis. O desempenho da capital sergipana superou cidades como Belo Horizonte (12,53%), Vitória (12,51%) e Fortaleza (11,49%), consolidando-se como um mercado promissor para investidores e compradores.
Os dados são do Índice FipeZap, referência nacional para o monitoramento de preços no setor imobiliário, com base em amostras de anúncios de imóveis veiculados nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr. O identificador acompanha a variação dos preços de venda e locação em 56 cidades, incluindo 22 capitais.
O presidente da Agência Sergipe de Desenvolvimento (Desenvolve-SE), Milton Andrade, destacou os fatores que impulsionaram essa valorização no setor imobiliário sergipano. "O crescimento da renda per capita e do número de pessoas empregadas tem gerado mais possibilidades para a compra de imóveis. Com mais demanda, os preços naturalmente se valorizam. Esse resultado reflete o enriquecimento da população aracajuana".
Além da alta valorização, Sergipe se destaca por oferecer um dos menores custos por metro quadrado do Brasil, tornando-se uma opção atraente para investidores e compradores locais.
Custo médio da construção em 2024
- Sergipe: R$ 1.594,97/m²
- Média nacional: R$ 1.790,66/m²
- Média Nordeste: R$ 1.664,21/m²
Esse cenário fortalece a competitividade do estado, tanto no mercado imobiliário quanto no setor da construção civil.
Sergipe: atração e oportunidades no Nordeste
Com uma valorização imobiliária expressiva, custos acessíveis e um setor da construção civil em expansão, Sergipe se posiciona como um dos estados mais promissores para investimentos no Nordeste.
Os números refletem a crescente atratividade do mercado local, impulsionado por políticas de incentivo econômico e pelo fortalecimento da infraestrutura urbana. A tendência é que Aracaju continue a se destacar no cenário nacional, atraindo novos empreendimentos e ampliando as oportunidades para moradores e investidores.
Fonte: Com informações do Governo de Sergipe
